Какие документы нужны для продажи квартиры в россии

Какие документы нужны для продажи квартиры в россии

Однако переход права собственности на недвижимость по данным договорам по-прежнему подлежит регистрации, поэтому необходимо подавать документы в Росреестр (ст. ст. 551, 558 ГК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Для оформления сделки купли-продажи квартиры рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Ш аг 1. Подготовьте необходимые документы К таким относятся правоустанавливающие и правоподтверждающие на квартиру, а также, подтверждающие личность сторон сделки.

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

Указанные документы для покупки недвижимости должны находиться у продавца. Кроме них понадобятся о личности продавца и покупателя (для граждан РФ — паспорта, для военнослужащих — военный билет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, для иностранцев — вид на жительство).

Какие нужны к моменту сделки: Интересно, что практически все документы из приведенного перечня документов должен подготовить продавец, от покупателя же при покупке потребуются только паспорта (если дело не касается ипотеки и т.п.)

Документы для самостоятельной продажи квартиры

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Документами такого рода являются следующие: В иных случаях, в качестве правоустанавливающих документов могут выступать и свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, а также инвестиционный договор (также используется название «договор инвестирования»).

Рекомендуем прочесть:  Материальные ожидания от работы

Процедура оформления покупки квартиры

При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры.

Как правило для осуществления сделки купли-продажи квартиры необходимы следующие документы : Кроме оригиналов, нужны и копии всех указанных документов. Так как после продажи квартиры необходимо уплатить подоходный налог в размере 13% от вырученной суммы, многие продавцы стремятся указать в договоре заниженную стоимость сделки.

Это нарушает требования предусмотренные в статьях 555 и 424 Гражданского кодекса РФ , которые устанавливают , что в договоре купли-продажи недвижимого имущества должна быть обязательно указана цена, сравнимая с рыночной ценой.

Процедура продажи жилого помещения может быть представлена в виде следующей пошаговой инструкции: Сделка продажи будет завершена после внесения данных о переходе права собственности в ЕГРН и выдачи новому владельцу выписки из указанного реестра.

При продаже жилых помещений контрагентами будет использоваться стандартный комплект документов, а также дополнительные бланки и формы, набор которых зависит от особенностей конкретной сделки.

Документы для продажи квартиры

В случае если продавец квартиры решает сэкономить на услугах юриста или риэлтора и принимается за дело самостоятельно, он должен быть готов затратить на это много времени и сил, поскольку придется обойти не одну организацию .

После того как все документы будут собраны и квартира готова к продаже, необходимо пройти государственную регистрацию права собственности нового владельца.

  1. Родители подготавливают и представляют в опеку свидетельство о рождении ребенка (или паспорт), форму 9 (выписку из домовой книги), документы о собственности и экспликацию (технический паспорт) как на продаваемое, так и на приобретаемое жилье.

Кроме пакета основных документов, требующихся в регистрационный орган, нужно собрать бумаги и для передачи покупателю.

Рассмотрим подробнее, что это за бумаги.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2018 году?

И начать подготовку нужно с подготовки определенного пакета.

Так что же нужно собственнику, чтобы успешно продать квартиру в 2018 – 2018 году? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Для начала нужно разобраться, кто же может выступать в качестве продавца жилого помещения.