Ипотечное кредитование в австралии

    Ипотечное кредитование в австралии

    Процедура приобретения недвижимости в Австралии

    Общая сумма затрат на дополнительные документы может составить до $500. конструкция здания — $300 — $700, наличие термитов и прочих насекомых — $200 — $350.

    1. Стоимость недвижимости: 320 000 австралийских долларов ($281 860)
    2. Оформление и регистрация документов: 800 австралийских долларов ($700)
    3. Услуги адвоката: 1 500 австралийских долларов ($1 320)
    4. Гербовый сбор: 3 200 австралийских долларов ( $2 818)

    Итого цена недвижимости со всеми расходами и налогами: 325 500 австралийских долларов ($286 700) Все копии документов должны быть заверены и переведены на английский язык профессиональным аккредитованным переводчиком.

    Жилье в Австралии: аренда и покупка

    Что лучше: купить или арендовать?

    Что стоит знать, если речь идет об ипотеке или покупке в кредит?

    Чаще всего иммигранты снимают жилье, так как приобрести квартиру или дом сразу по приезде нет возможности.

    Прежде чем приступать к поиску недвижимости, лучше ознакомиться с австралийской практикой аренды жилья.

    Лендлорд отвечает за текущий ремонт, поддержание дома или квартиры в порядке и оплату Council Rates.

    Особенности покупки жилья в Австралии

    Тут практически отсутствует инфляция, а вот цены на недвижимость растут быстро и стабильно — инвестировать в австралийскую недвижимость можно с полным спокойствием.

    Более того, аренда жилья в Австралии достаточно дорога, поэтому приобретенный дом или квартира окупятся таким способом лет за 10–15.

    Четвертым плюсом приобретения здешней недвижимости являются на удивление низкие проценты (1–3% годовых), под которые австралийские банки предоставляют иностранным гражданам кредиты на покупку жилья.

    Ипотека для иностранцев в Австралии – особенности кредитования

    Такие переезды, безусловно, влекут за собой массу проблем, главной из которых является приобретение собственного жилья. Разделение на категории

    1. по визе супруги (супруга);
    2. по студенческой визе.
    3. по временной визе;
    4. по рабочей визе;
    1. внутригосударственные рабочие визы;
    2. инвестиционне визы;
    3. визы агентств иностранных правительств;
    4. дипломатические визы.

    5. бизнес-визы;

    Ипотека в Австралии

    Например ипотека во Франции или ипотека в Испании. В Австралии же наблюдается совершенно обратная ситуация. В данной стране во все времена интерес к ипотеке со стороны жителей с малым и средним уровнем дохода был крайне низким.

    Здешние ипотечные займы отличались идеальным качеством. В большинстве своем это было связано с высокой стоимостью местной недвижимости.

    И до 2008 года, и в настоящее время только люди с большим достатком в состоянии купить здесь квартиру, либо виллу.

    Это моя Австралия

    из-за страха не успеть, что-то купить пока цены идут вверх; 2) возможность списывать убытки с инвестиции со своих налогов; 3) надежда заработать на разнице в цене и уже через два-три года купить что-то для себя. Началось все с того, что у австралийцев появилась возможность взять ипотеку.

    Теперь уже все кто мог обеспечить кредит могли купить жилье. На тот момент средняя стоимость дома была 2 годовых зарплаты.

    Специфика ипотеки в Австралии

    карта рассрочки «Совесть»

    1. Годовое обслуживание первый год 290 ₽
    2. SMS-информирование бесплатно
    3. Ставка за использование 0%
    4. Комиссия за досрочное погашение отсутствует
    Специфика ипотеки в Австралии

    Кредитная карта «Тинькофф Платинум»

    1. От 18-70 лет.
    2. С любой кредитной историей

    Покупка первого дома в Австралии

    Вы можете, находясь еще в России, купить здесь недвижимость за наличные, но это вам не даст никакого шанса на получение Permanent Residency.

    Вы можете оставаться хозяевами за границей. Как делают китайцы, скупают жилье здесь, и местные живут и платят им в Китай обратно большие, хорошие деньги.

    Какие у вас шансы на иммиграцию? Узнайте бесплатно за 5 минут прямо сейчас онлайн.

    Как мне говорят: «Показываете юниты, там все китайское, окна тоненькие.

    Ипотека для иностранцев в Австралии — особенности кредитования

    Несмотря на казалось бы экзотичность и отдаленность этой страны от России, уже немало наших сограждан предпочли австралийские просторы российским – кто-то уехал по рабочей визе, кого-то прельстил местный колорит, кто-то женился на подданной этой страны.

    Однако подобные переезды, особенно, если они планируются на длительные периоды, влекут за собой дополнительные проблемы и расходы.